Vente Maison 5 pièces 91 m² Villegailhenc (11600)

Maison familiale offrant 4 chambres et un jardin arboré, à proximité des écoles et commerces. Rénovation récente, bon confort énergétique, idéale pour profiter du cadre de vie paisible et des balades à proximité.


3 faces plein sud, maison type année année 60, 1 étage 4 chambres , 2 salles d'eau, avec jardin, véranda et garage avec portail sectionnel électrique.
Située dans un village prisé à 10mn du centre-ville de Carcassonne, proche zone commerciale Pont ROUGE., avec école crèche centre médical commerces, services, vie associative.
Bon état général entièrement rénovée, double vitrage pvc blanc, volets roulants électriques, isolation refaite, structure hourdis, construction briques.
Electricité refaite, chaudière gaz à condensation récente ( 2 ans) classement énergétique C très correct, climatisation, façade rénovée, 3 faces, mitoyenneté garage 1 coté.
RDC: hall d'entrée 7.13m2, 1 salon16.08 m2,1 cuisine séparée 9.17m2, donnant sur la véranda 4.65m2,1 chambre 10,17m2 avec placard,1 salle d'eau 5.53 m2, 1 buanderie 3.97m2,1 WC 1.91m2.
ETAGE: 3 chambres 9.4m2, 10.42 m2 et 9.18 m2, 1 salle d'eau,2.88m2.
Garage 20.07m2, avec portail sectionnel électrique, porte de service ouvrant sur le beau jardin arboré entièrement clôturé par des murs hauts pour votre intimité.
Okay, quelques tapisseries à décoller mais c'est sympa de refaire un peu sa décoration perso, pas de gros travaux techniques le plus couteux!
Non loin un chemin de randonnée pour vos ballades ou votre run!
Taxe foncière 1111€.
POSSIBILITE DE VISITER AVEC UNE VISITE EN DIRECT AVEC WHATSAPP pour les personnes ne résidant pas dans le secteur!
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAILHO - RSAC No821 915 030 - CARCASSONNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par TOWER-IMMOBILIER - SAS - NoRSAC: 523 128 155, Enregistré à de PERPIGNAN TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 7425 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.50 %
Prix net vendeur : 165000 euros

Nom du négociateur : Isabelle MAILHO