Vente Maison 3 pièces 73 m² Marseille 2 (13002)

Cette maison de ville au c?ur du quartier historique du Panier offre une pièce de vie spacieuse de 38 m², deux chambres et un cadre de vie agréable avec deux terrasses. Proximité des commerces et du Vieux-Port pour un style de vie dynamique.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23357

Située sur la place des Moulins, au cœur du quartier historique du Panier à Marseille 13002, cette maison de ville de 73 m² habitables se développe sur deux niveaux.

L'entrée s'effectue par un patio donnant accès à une véranda, puis à une pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte. Cet espace bénéficie également d'un second extérieur.

Au niveau inférieur, le coin nuit se compose de deux chambres de 12,72 m² et 12,61 m², d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Côté extérieur, la maison dispose de deux terrasses d'environ 10 m² et 3,5 m², ainsi que d'une loggia de 13,38 m².

Une cave de près de 8 m² complète ce bien.

Située à proximité du Vieux-Port, des commerces, des restaurants et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement central au sein de l'un des quartiers les plus emblématiques de Marseille.

Le bien est actuellement vendu loué, dans le cadre d'un bail d'habitation non meublée avec une prochaine échéance au 14 août 2027.

Loyer mensuel de 970 € hors charges, auquel s'ajoutent 51 € de provisions sur charges, soit 1 021 € charges comprises.

Informations financières :

La taxe foncière est de 1 000 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Pierre Chabert, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880 335 401, et je serais ravi de vous le faire découvrir !Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 1 180 €

Montant maximum : 1 630 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Précision localisation : Grands Carmes