Vente Maison 7 pièces 200 m² Saint meard de gurcon (24610)

Découvrez cette maison de caractère qui allie espace et authenticité avec ses 6 chambres et son jardin de 1100 m². Idéale pour une résidence familiale ou un projet locatif, elle dispose d'un intérieur lumineux et d'une charmante terrasse couverte.

déalement située entre Bergerac et Bordeaux, au cœur d'un village avec toutes les commodités accessibles à pied, cette maison en pierre de caractère développe environ 200 m² habitables et offre un cadre de vie chaleureux, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet locatif.

Un intérieur authentique et lumineux

Dès l'entrée, le charme opère :

Spacieuse pièce de vie avec plafond cathédrale, poutres apparentes et cheminée créant une atmosphère conviviale

Cuisine aménagée avec éléments traditionnels et ancien four à pain intégré, idéale pour les amateurs d'authenticité

Volumes généreux et belle luminosité naturelle dans l'ensemble de la maison

Capacité et confort

7 pièces au total

6 chambres, permettant d'accueillir famille nombreuse ou activité de location

4 salles d'eau / 4 WC, un vrai atout pour une exploitation en gîte ou colocation

Extérieurs agréables et exploitables

Jardin clos d'environ 1 100 m², facile d'entretien

Terrasse couverte pleine de charme, idéale pour les repas en extérieur

Grange attenante, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou création d'activité

Équipements et état

Double vitrage

Chauffage central au gaz

Tout-à-l'égout

Bon état général, maison immédiatement habitable

Prix : 213 000 € FAI

DPE : D

Un bien aux multiples projets

Cette propriété conviendra parfaitement :

à une famille recherchant espace et authenticité,

ou à un investisseur souhaitant développer une activité locative (gîte, location longue durée, coliving…).

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds