Vente Maison 5 pièces 120 m² Eschau (67114)

Maison familiale au calme, en bordure des champs, avec luminosité exceptionnelle. Ce bien de 120,55 m² dispose de quatre chambres, d'un grand séjour traversant et d'un agréable jardin. Idéal pour réunir confort et nature.

Anne-Camille Angsthelm-Meyer, diplômée Notaire et expert évaluateur, vous propose en exclusivité cette maison familiale située très au calme en bordure des champs.

Profitant d'une luminosité remarquable et d'un environnement rare, elle offre une surface habitable de 120,55 m² à laquelle s'ajoute les importantes surfaces de terrasses courant tout autour de la maison.

Cette maison, édifiée en 2004 sur un terrain de 10,79 ares, comprend :

- au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine équipée, un beau et traversant séjour / salle à manger, une buanderie, une chambre, une salle d'eau avec WC, et un débarras,

- à l'étage : trois superbes chambres, un grand dressing, une salle de bains et des WC séparés.

Pour compléter le tout : un garage double, un cellier, une chaufferie et un agréable jardin.

Les atouts de ce bien sont incontestables :

- très bon état général,

- luminosité exceptionnelle,

- environnement rare,

- chaque pièce du rez-de-chaussée dispose d'un accès direct et de plain pied avec l'extérieur,

- chauffage au sol par géothermie,

- parquet massif,

- insert à bois de marque Stuv,

- portail, porte de garage et volets électriques.

Avant de se rendre sur place, nous échangerons sur votre projet et vos attentes. Une visite virtuelle pourra vous être proposée.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2170 € (prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Référence agence : 985

Nom du négociateur : Angsthelm-Meyer Anne-Camille

Honoraires à la charge du Vendeur