Vente Maison 4 pièces 86 m² Sigean (11130)

Rare au bord de l?étang, cette maison de pêcheur allie charme et confort. Avec 3 chambres dotées de salles d?eau privatives, une piscine, une cuisine d?été, et un extérieur accueillant, elle offre un cadre de vie unique à transformer en cocon.

iad France - Manon DARRAS vous propose: RARE AU BORD DE L'ÉTANG – MAISON DE PÊCHEUR DE CARACTÈRE – 3 CHAMBRES AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE – PISCINE – CUISINE D'ÉTÉ – VENDUE MEUBLÉE !!!

Il existe des maisons qui ne ressemblent à aucune autre… Au bord de l'étang, cette maison de pêcheur séduit dès les premiers instants par son caractère singulier, son atmosphère chaleureuse et son environnement privilégié.

Derrière ses murs, un esprit maison de vacances, où le charme de l'ancien se mêle à une décoration soigneusement composée, avec du mobilier chiné et restauré qui donne à chaque espace une véritable personnalité.

Dès l'entrée, le jardin donne le ton : une cuisine d'été aménagée sous une agréable pergola ombragée, un espace repas et une piscine équipée d'un volet roulant électrique. Un extérieur à part entière, avec l'étang en toile de fond.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, ainsi qu'une climatisation. Une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert une buanderie et deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau et son WC. Elles bénéficient également de la climatisation.

Un escalier mène enfin à une mezzanine, un espace complémentaire qui pourra accueillir un couchage d'appoint ou servir de rangement selon les besoins.

La maison est vendue entièrement meublée et décorée, avec un mobilier choisi et remis en valeur, qui participe pleinement à son charme.

LES + :

* Emplacement privilégié au bord de l'étang
* 3 chambres avec salle d'eau privative
* WC indépendant au rez-de-chaussée et dans chaque salle d'eau à l'étage
* Extérieur avec cuisine d'été et pergola ombragée
* Piscine avec volet roulant électrique
* Climatisation
* Buanderie et mezzanine
* Vendue entièrement meublée et décorée

Un lieu singulier, à l'abri des codes de la maison traditionnelle, où l'on vient chercher bien plus qu'un simple logement : une atmosphère, un cadre et une façon de vivre au bord de l'eau.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon DARRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 86
- Surface totale : 86
- Superficie terrain : 128
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non