Vente Maison 3 pièces 65 m² Erbray (44110)

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128 000 €

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AJP Immobilier Chateaubriant

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
65m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle d'eau
Extérieur
Surface terrain : 960 m²
Réf. annonce
ParuVendu 61580722_4031-AD
Mise à jour
03/11/2026 à 11:19

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
201 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 02/11/2026

Qualité de connexion internet à Erbray (Loire-Atlantique 44)

49% Télétravail possible

Indice de connectivité

16%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Erbray

Maison Erbray 2 chambres

Cette charmante maison à Erbray est idéale pour un premier achat, avec une cuisine récente et un grand terrain de 960 m². Profitez d'un espace de vie confortable et de la proximité des commerces et écoles.

Centre bourg, proches commerces et écoles ! Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, charmante maison comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée récente, salon séjour, WC, salle d'eau, 2 chambres Sous-sol complet avec buanderie, garage Grand terrain en partie clos d'environ 960 m² en zone constructible. Prix de vente 120 000 euros + honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 6.67 % (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 24
Surface terrain : 960
Année de construction : 1964
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 4031

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.67 %
Prix net vendeur : 120000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 512 euros