Vente Maison 6 pièces 192 m² Soudan (44110)

Véritable havre de paix en campagne, cette propriété de charme dispose d'une maison principale spacieuse avec cheminée et d'une seconde maison à rénover, offrant un large potentiel pour vos projets. Idéal pour profiter du calme et de la nature.

En campagne à Soudan proche de Chateaubriant , dans un environnement paisible et sans voisin immédiat, découvrez cet ensemble immobilier en pierre sur un terrain de 2 130 m².

La maison principale, d'environ 192 m², offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée de 40 m², un salon de 32 m², un hall d'entrée, une buanderie et des toilettes séparées. Une chambre de 16 m², un dressing et une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes permettent une véritable vie de plain-pied.
Véritable atout de cette maison, la cheminée à double foyer apporte chaleur et convivialité pour de douces soirées d'hiver.

À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Quelques travaux restent à terminer à ce niveau.

Une toiture en ardoise naturelle complète les atouts de cette maison.

La seconde maison, à rénover, développe environ 90 m² au sol et dispose d'une entrée indépendante. Elle offre de nombreuses possibilités : location saisonnière de type Airbnb, activité professionnelle ou logement pour accueillir vos proches, selon votre projet et les autorisations nécessaires.

Une dépendance en pierre d'environ 25 m² ainsi qu'un ancien garage complètent cet ensemble et offrent un potentiel supplémentaire.

Un lieu idéal pour profiter du calme de la campagne et donner vie à vos projets !

Contactez-moi pour davantage de renseignements et organiser une visite.

Sandra Richard – Conseillère indépendante en immobilier SAFTI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 344 700 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra RICHARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 392456935

Surface terrain : 2130 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON