Vente Maison 5 pièces 85 m² Nantes (44000)

Belle opportunité à fort potentiel pour un artisan ou une activité professionnelle, avec une maison ancienne de 90 m² à rénover et un vaste hangar de 245 m². Cadre agréable grâce au jardin clos.

Nantes. Quartier Durantière / Zola Belle opportunité à fort potentiel, idéale pour un artisan ou une activité professionnelle. Cet ensemble immobilier comprend : Une maison ancienne d'environ 90 m² sur une parcelle de 383m², à rénover intégralement composé, au rez de chaussée, d'une cuisine, salon,, à l'étage: 3 chambre dont une en enfilade avec dressing, dégagement avec placard et salle de bains.. Selon votre projet, elle peut accueillir une habitation ou être transformée en bureaux (après démarche de changement d'usage). Un vaste hangar avec bureau et wc, d'environ 245 m² avec une grande hauteur sous faitage, parfait pour le stockage de matériel, un atelier ou le stationnement de véhicules professionnels. Un jardin clos de murs en pierre, apportant un cadre agréable et sans vis-à-vis. Un bien rare combinant surface d'exploitation et potentiel d'aménagement dans un secteur recherché. Bien exempté de DPE G (390 kWh/m²/an), GES G (121 kg CO2 /m²/an), Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4630 euros ey 6310 euros. Prix de vente 298200 euros dont 6.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf NN2724MS (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Mauvais
Surface terrain : 383
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Fenêtre : 0
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 2724

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.5 %
Prix net vendeur : 280000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC