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Vente Maison 4 pièces 100 m² Larnagol (46160)

272 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    100m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 2830 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61692717_33554
  • Mise à jour
    03/11/2026 à 09:41
B
Classe Énergie
80 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/06/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
80 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 10/06/2026

Qualité de connexion internet à Larnagol (Lot 46)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Larnagol

Maison de 2020 avec vue imprenable : confort moderne et cadre préservé
Vue imprenable et confort moderne se rencontrent dans cette maison de 2020. Avec ses trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, elle est parfaite pour allier détente et découvertes au c?ur d'un cadre préservé.

Maison de 2020 avec vue imprenable : confort moderne et cadre préservé Sur le causse de Larnagol, profitez d'un environnement calme et préservé, à deux pas de la vallée du Lot et de ses sites touristiques. Un cadre privilégié pour conjuguer tranquillité et découvertes. Récente, lumineuse et fonctionnelle, cette maison offre tout le confort pour vous installer sans travaux. Ses panneaux solaires et sa pompe à chaleur complètent ses prestations. Elle propose trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec dressing et accès a la terrasse. Sa pièce de vie d'environ 38 m², exposée plein sud, bénéficie d'une vue panoramique et d'un accès à la piscine : un espace accueillant pour vos moments de détente et de convivialité. Attenant à la maison et directement relié à la pièce de vie, le garage avec espace buanderie facilite l'organisation du quotidien. Une dépendance d'environ 33 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement ou l'aménagement d'un atelier. La belle piscine au chlore, avec sa vue magnifique, invite à profiter pleinement des beaux jours. Une maison à découvrir pour son confort et son cadre de vie.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 38
Surface terrain : 2830
Surface terrasse : 80
Année de construction : 2020
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : pompe_chaleur_air_air
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 33554

* Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/efd07c28f4ed4455ae5582fcdf4baf00


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.