Vente Maison 5 pièces 107 m² Sabadel lauzes (46360)

Découvrez cet ensemble rénové composé d'une maison principale de 107 m2 avec combles aménagés et d'une seconde maison de 50 m2. Un terrain de 448 m2 et une grange complètent ce bien dans un cadre accueillant.

iad France - Sonia Hubert vous propose: Dans le bourg du village de Sabadel Lauzes, découvrez cet ensemble comprenant une maison principale + une seconde maison mitoyenne et indépendante, toutes deux rénovées au cours des 20 dernières années.

La maison principale de 107 m2, située sur cave et vide sanitaire offre un grand salon, une cuisine avec cellier , une chambre avec rangements, une salle d'eau et un wc. Les combles sont aménagées en une grande pièce en long pour y installer une seconde chambre ou un grand bureau.
- Son système de chauffage est le fioul + poêle à bois
- Chauffe-eau solaire
- Elle est raccordée à la fibre
- Rénovations de 2006

La seconde maison de 50 m2 offre une dépendance composée d'une chambre, une salle d'eau, un WC, une cuisine avec salon et des combles pour du rangement.
- Elle est chauffée par des radiateurs électriques
- Fibre a raccorder
- Rénovations de 2013

A l'extérieur :
- Un terrain de 448 m2 en + des parcelles comprenant les cours et le bâti.
- Une ancienne grange sur 2 niveaux en bon état.

L'assainissement est assuré par une fosse septique conforme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 107
- Surface totale : 107
- Superficie terrain : 1068
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non