Vente Maison 3 pièces 152 m² Tregastel (22730)

Ancien restaurant, ce bien de 152 m² à Trégastel séduit par ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement. Imaginez une maison familiale avec une vaste pièce de vie et jusqu'à quatre chambres. Un projet idéal à deux pas de la Côte de Granit Rose.

Laissez libre cours à votre imagination !

Au calme, dans un environnement privilégié à Trégastel, découvrez ce bâtiment de 152 m² offrant une belle opportunité de création d'une maison de caractère, sur un terrain de 1 151 m².

Ancien restaurant, ce bien séduit par ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement. La grande salle de restaurant de 65 m² constitue notamment un espace idéal pour imaginer une vaste pièce de vie, conviviale et lumineuse.

Aujourd'hui, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec WC, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie/plonge et de cette belle salle de 65 m².

À l'étage, un studio comprenant une kitchenette, une salle d'eau et un WC complète l'ensemble.

Le changement de destination du commerce en habitation privée a été acté le 7 octobre 2026, ouvrant ainsi la voie à un nouveau projet de vie.

Après travaux, vous pourrez imaginer une maison familiale comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un WC, une cuisine ouverte sur une généreuse pièce de vie et une suite parentale.

À l'étage, l'aménagement pourrait permettre la création de quatre belles chambres, d'une salle d'eau avec WC et de rangements.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée Sud-Ouest et d'un terrain de 1 151 m², offrant un agréable potentiel paysager.

Un bien atypique, aux volumes généreux, qui n'attend que votre imagination pour devenir une belle maison familiale à Trégastel.

Un projet idéal pour les amoureux de la Bretagne souhaitant créer un lieu de vie à leur image, à deux pas des paysages exceptionnels de la Côte de Granit Rose.

À visiter pour en mesurer tout le potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 316 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515336675

Surface terrain : 1151 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON