Vente Maison 120 m² Ubaye-serre-ponçon (04340)

Offrez-vous cette maison récente T5, idéalement située à 1300m d'altitude, avec une vue imprenable et une vaste terrasse de 90m². Profitez d'activités nature à proximité et d'un cadre calme dans un hameau verdoyant.

Ubaye-Serre-Poncon, à 2h30 de Marseille / Grenoble et 45 min de Gap et Digne.
Ce village perché à
1300m offre calme, vue imprenable sur les sommets environnants (Dormillouse 2500m), de nombreuses activités nature aux alentours : station été/hiver à moins de 15 min (Montclar), le lac de Serre Poncon et ses activites nautiques.
Nichée dans un hameau calme, sur une parcelle d'environ 1000m² , cette jolie maison T5 de 120m²
construite autour de 2017 invite à y poser ses valises.
-Au RDC, l'entrée s'ouvre sur un sasse, une buanderie, un WC, une belle pièce de vie / cuisine de + de
40m², une chambre avec suite parentale presque 16m².
Ce niveau offre également une vaste terrasse
sud/est de 90m² sans vis à vis.
-Au 1er niveau, le pallier dessert 3 chambres de 10 à 16m² et une SDB.
-Au dernier niveau, les combles mansardés sont aménagés et offrent une superficie supplémentaire (67m² au sol).
Assainissement collectif et fibre.
Mode de chauffage : poêle à pellés et convecteurs à inertie.
Isolation, plomberie, électricité au normes de 2017.
Toiture tuiles mécaniques en bon état.

Honoraires de 4.35 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (310 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Caroline BRUYERE inscrite au RSAC de MANOSQUE n° 902 878 081
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 228184CB

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 13500 %
Bien En copropriété : NON