Vente Maison 6 pièces 193 m² Saint-jean-lherm (31380)

Ancien corps de ferme à Saint-Jean-Lherm, sur 5,4 hectares, offrant calme et intimité. Avec ses 5 chambres, son bureau et son hangar, ce bien rare allie authenticité et potentiel, parfait pour redonner vie à une bâtisse de caractère.

Situé sur la commune prisée de Saint-Jean-Lherm, à proximité de Montastruc-la-Conseillère et des principaux axes vers Toulouse, cet ancien corps de ferme de caractère offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement naturel préservé.

Implantée sur plus de 5,4 hectares de parcelles agricoles et naturelles non constructibles, la propriété bénéficie d'une intimité totale, sans vis-à-vis direct, d'un environnement particulièrement calme et d'une très belle vue dégagée sur la campagne environnante.

Dès l'entrée, la bâtisse séduit par son authenticité, ses volumes et ses éléments anciens. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant.

L'étage dévoile de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond. Il dessert trois chambres supplémentaires, ainsi qu'un bureau en mezzanine particulièrement lumineux et un balcon profitant du panorama environnant.

En complément, un vaste hangar-garage attenant d'environ 100 m² au sol avec mezzanine offre un volume particulièrement intéressant pour accueillir véhicules, atelier, stockage ou accompagner différents projets.

Une première phase de rénovation a déjà été engagée. La maison nécessite aujourd'hui d'importants travaux de rénovation et de modernisation, qui permettront aux futurs propriétaires de repenser les équipements, les aménagements et les finitions selon leurs besoins et leurs envies.

Le réseau existant de radiateurs en fonte constitue notamment une base intéressante pour faire évoluer le système de chauffage dans le cadre du projet.

Cette propriété offre avant tout une très belle base à ceux qui recherchent le charme de l'ancien, de grands volumes et un environnement privilégié pour imaginer et façonner un véritable projet de vie à leur image.

Un bien rare par ses volumes, son foncier, son environnement et son potentiel, pour celles et ceux qui souhaitent redonner vie à une bâtisse de caractère tout en préservant son authenticité.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline FRANCH - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 490165164

Surface terrain : 54807 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON