Vente Maison 4 pièces 109 m² Limoux (11300)

Maison spacieuse à Limoux, offrant un grand salon lumineux avec cheminée, deux chambres confortables et un sous-sol de 70 m² polyvalent. Confort assuré grâce à de nombreux travaux récents. Idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable.

Venez découvrir cette agréable maison de 109 m² habitables. Située à Limoux approximatif du centre ville à pied édifiée sur une parcelle de 423 m², offrant de beaux volumes et un sous-sol de 70 m² pour répondre à vos besoins de rangement, de stockage ou de stationnement.

La maison se compose de deux chambres (14 m² chacune ), dont une équipée d'un placard, d'une salle d'eau, WC séparé ,ainsi que d'une cuisine équipée et une buanderie .

Vous serez séduit par son grand salon séjour particulièrement lumineux, agrémenté d'une cheminée, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

De nombreux travaux ont déjà été réalisés avec factures , apportant confort et sérénité aux futurs propriétaires :

* Toiture refaite.
* Isolation réalisée.
* Chaudière récemment remplacée.
* Travaux de maçonnerie et rénovation des portails.
* Travaux de remise en état du sous-sol.
* Remplacement de la porte d'entrée .
* Installation de garde-corps.
* Remplacement des fenêtres du sous-sol.
* Chauffe-eau électrique remplacé.
* VMC remplacée.

Cette maison offre un cadre de vie agréable, de beaux espaces intérieurs et un sous-sol aux multiples possibilités.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 197 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951492248

Surface terrain : 423 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON