Vente Maison 4 pièces 80 m² Mouais (44590)

Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison à rafraîchir de 82 m² vous séduira par son cadre rural et ses nombreux atouts : séjour avec insert bois, trois chambres et vaste terrain de 2 650 m². Ne manquez pas cette belle opportunité !

Située en campagne de Mouais, à seulement quelques minutes de Derval et de Grand-Fougeray, avec un accès rapide à l'axe Nantes–Rennes, découvrez cette maison d'environ 82 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 2 650 m².

Elle se compose d'un séjour avec insert bois, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'un dégagement.

Une cave d'environ 23 m² ainsi que deux greniers complètent la maison. À l'extérieur, plusieurs dépendances offrent de belles possibilités de stockage.

Chauffage électrique complété par un insert bois. Assainissement individuel non conforme.

La toiture a été refaite il y a environ 5 ans.

Un bien à rafraîchir offrant un beau potentiel dans un cadre rural agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 108 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443785514

Surface terrain : 2649 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8 %
Bien En copropriété : NON