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Vente Maison Maison à vendre 3 pièces GUENANGE (57) Guenange
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Vente Maison 3 pièces 70 m² Guenange (57310)

175 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    70m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830037649801
  • Mise à jour
    04/11/2026 à 04:53
E
Classe Énergie
306 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
48 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 345 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 29/10/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 345 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
306 kWh/m² an
Émissions
48 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Guenange (Moselle 57)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Guenange

Maison à vendre 3 pièces GUENANGE (57)
Maison rénovée de 70 m2 à Guenange, alliant confort et praticité. Idéale pour un premier achat, elle se compose d'un salon, de 2 chambres, d'une salle de bain Fonctionnelle et d'un jardin, le tout à proximité des commerces et écoles.

Vous recherchez un petit cocon agréable, fonctionnel et idéalement situé ? Cette maison rénovée de 70 m2 habitable saura vous séduire !

Elle offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une personne seule, un couple avec ou sans enfants.

Au rez de chaussée vous découvrirez un salon salle a manger, donnant sur une cuisine équipée.

A l'étage, 2 chambres, un toilette et une salle de bain comprenant une baignoire / douche , double vasques, complètent ce bien.

Un petit jardin vous permettra de profiter des beaux jours.

Profitant d'un emplacement idéal à proximité des commerces, et des écoles, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes, pratique pour les déplacements quotidiens.

Une maison pleine de potentiel, parfaite pour un premier achat ou ceux qui recherchent un logement facile à vivre, alliant confort et praticité.

N'hésitez pas à me contacter, pour tout renseignement ou pour effectuer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie Ange BEAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°980 269 633 Greffe de THIONVILLE) (réf. 618477 )

Nom du négociateur : BEAUVOIS Marie Ange

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.