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Guénange (57310) - Maison - 3 pièce(s) - 95 m² - Vente - Réf. 992784616559
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Vente Maison 3 pièces 95 m² Guenange (57310)

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Vente Maison Coup de coeur pour cette maison de village entièrement rénovée à LUTTANGE (57) Guenange Exclusivité
Vente Maison Coup de coeur pour cette maison de village entièrement rénovée à LUTTANGE (57) Guenange
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Vente Maison Coup de coeur pour cette maison de village entièrement rénovée à LUTTANGE (57) Guenange
Vente Maison Coup de coeur pour cette maison de village entièrement rénovée à LUTTANGE (57) Guenange
9 photos disponibles 

Description T3 à Guenange

Coup de coeur pour cette maison de village entièrement rénovée à LUTTANGE (57)
Maison de village entièrement rénovée de 90m2 à Guenange, offrant une cuisine moderne ouverte sur un espace de vie chaleureux. Vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin. Une opportunité à découvrir sans travaux à prévoir.

Laissez vous séduire par cette maison de village de 90m2, entièrement rénovée, située dans un environnement calme et recherché, idéal pour une vie paisible au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et clé en main, offrant une cuisine équipée moderne, ouverte sur un espace de vie convivial ainsi que des toilettes.

A l'étage, vous trouverez la partie nuit avec deux chambres et une salle de bain élégante.

Coté prestations, la maison bénéficie de double vitrage, garantissant confort thermique et tranquillité.

A l'extérieur, une terrasse donnant sur un jardin, ou vous pourrez profiter des beaux jours en toute sérénité.

Aucun travaux à prévoir!

Ce bien allie charme, confort et tranquillité.

N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite rapidement.

Je serais heureuse de vous faire découvrir cette opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie Ange BEAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°980 269 633 Greffe de THIONVILLE) (réf. 599194 )

Nom du négociateur : BEAUVOIS Marie Ange

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Moselle (57)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 95m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 225 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 830034027327
    • Mise à jour 22/07/2026 à 13:10

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    138 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 165 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/01/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 165 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    138 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Guenange (Moselle 57)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    BEAUVOIS Marie Ange

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    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

    Optimhome - Castelnau-le-Lez Optimhome - Castelnau-le-Lez
       
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    Optimhome
    BEAUVOIS Marie Ange

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