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Vente Maison Coup de coeur pour cette maison de village entièrement rénovée à LUTTANGE (57) Guenange
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Vente Maison Coup de coeur pour cette maison de village entièrement rénovée à LUTTANGE (57) Guenange

Vente Maison 3 pièces 95 m² Guenange (57310)

215 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    95m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 225 m2
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830034027327
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 14:58
C
Classe Énergie
138 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 165 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 22/01/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 165 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
138 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Guenange (Moselle 57)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Guenange

Coup de coeur pour cette maison de village entièrement rénovée à LUTTANGE (57)
Maison de village entièrement rénovée de 90m2 à Guenange, offrant une cuisine moderne ouverte sur un espace de vie chaleureux. Vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin. Une opportunité à découvrir sans travaux à prévoir.

Laissez vous séduire par cette maison de village de 90m2, entièrement rénovée, située dans un environnement calme et recherché, idéal pour une vie paisible au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et clé en main, offrant une cuisine équipée moderne, ouverte sur un espace de vie convivial ainsi que des toilettes.

A l'étage, vous trouverez la partie nuit avec deux chambres et une salle de bain élégante.

Coté prestations, la maison bénéficie de double vitrage, garantissant confort thermique et tranquillité.

A l'extérieur, une terrasse donnant sur un jardin, ou vous pourrez profiter des beaux jours en toute sérénité.

Aucun travaux à prévoir!

Ce bien allie charme, confort et tranquillité.

N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite rapidement.

Je serais heureuse de vous faire découvrir cette opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie Ange BEAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°980 269 633 Greffe de THIONVILLE) (réf. 599194 )

Nom du négociateur : BEAUVOIS Marie Ange

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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