Vente Maison 4 pièces 103 m² Pontivy (56300)

Découvrez cette maison indépendante des années 60, idéalement située près du centre-ville. Avec ses 2 grandes chambres, son espace de vie lumineux et sa terrasse avec vue dégagée, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes commodités.

MAISON INDÉPENDANTE - LE CENTRE-VILLE A PIED ! Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison indépendante des années 60, d'environ 103 m² habitables, saura vous séduire par son bon état général et son agréable cadre de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon indépendant, un bureau ainsi qu'un wc. La salle à manger bénéficie d'un accès direct à une belle terrasse offrant une vue dégagée sur la ville, idéale pour profiter des beaux jours. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de petite chambre ou d'espace polyvalent, ainsi que d'une salle de bains avec douche, baignoire et wc. La maison dispose également d'un sous-sol comprenant chaufferie, buanderie, cave et une pièce offrant un beau potentiel d'aménagement. Côté extérieur, le jardin est entièrement clos. Vous apprécierez particulièrement son bon état général, ses fenêtres PVC double vitrage et sa toiture en ardoises naturelles refaite en 2018. Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 586
Année de construction : 1960
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 4484

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.99 %
Prix net vendeur : 185000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1225 euros