Vente Maison 5 pièces 97 m² Gargenville (78440)

Découvrez cette maison individuelle de 4 chambres à Gargenville, idéale pour vivre de plain-pied. Avec son jardin spacieux et son garage, elle allie confort et praticité à proximité des écoles et des commerces.

iad France - Florian Voisin vous propose: iad France – Florian VOISIN vous propose :
À Gargenville, dans un quartier résidentiel, proche des écoles, des collèges, des commerces et de la gare.
À vendre :
Maison individuelle construite en 2004, avec garage, sur un terrain d'environ 620 m², offrant la possibilité de vivre de plain-pied.
97 m² habitables / 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée.
AGENCEMENT :
Rez-de-chaussée :
Un séjour d'environ 29 m² avec poêle à granulés, une cuisine équipée indépendante d'environ 11 m² et son arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Étage :
Trois chambres sous combles aménagés, dont une d'environ 15 m² au sol, et une salle d'eau avec WC.
EXTÉRIEUR :
Jardin d'environ 620 m², portail motorisé. Garage d'environ 29 m² accolé à la maison.
ÉQUIPEMENTS :
Poêle à granulés et radiateurs électriques programmables, ballon d'eau chaude électrique de 300 L, VMC hygroréglable (2021), double vitrage PVC et bois, volets battants bois, combles isolés, fibre optique, tout-à-l'égout.
Services & Commodités :
Écoles maternelles et élémentaires, collèges Albert Camus et Jacques Cartier sur la commune. Commerces et services du centre-ville à proximité, zone commerciale d'Aubergenville à quelques minutes.
Transports :
Gare de Gargenville – ligne J (Transilien) vers Paris-Saint-Lazare.
Accès rapide à l'A13 vers Paris et La Défense.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 890498223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 97
- Surface totale : 97
- Superficie terrain : 620
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non