Vente Maison 6 pièces 118 m² Ploeren (56880)

Maison d?architecte de 2013 à Ploeren, en position dominante, offrant une vue imprenable sur un cadre boisé. Sa pièce de vie lumineuse et sa grande terrasse prolongent l?espace. Un bien rare aux portes de Vannes, alliant confort et potentiel.

À Luscanen, aux portes de Vannes, hors lotissement, découvrez cette maison d'architecte édifiée en 2013, à l'architecture contemporaine et singulière. En position dominante et préservée du vis à vis, elle offre une vue remarquable sur un environnement boisé privilégié, avec la ville de Vannes en toile de fond.

La pièce de vie constitue le cœur de la maison. Ses larges baies vitrées s'ouvrent généreusement sur le paysage et prolongent naturellement l'espace vers une grande terrasse extérieure.

En parfait état général, la maison propose quatre chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, une cuisine et une buanderie.

Un double carport, des espaces de rangement/atelier complètent l'ensemble. Le terrain offre également des possibilités d'agrandissement et d'aménagement d'une piscine.

Une propriété rare, alliant architecture, confort, vue privilégiée et potentiel, à quelques minutes de Vannes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 436 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 500 € soit 3,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789570660

Surface terrain : 853 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.1 %
Bien En copropriété : NON