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Vente Maison Exclusivité : Cévenne Gardoises 30 450, Mas Cévenol avec cour Ponteils-et-brésis
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Vente Maison Exclusivité : Cévenne Gardoises 30 450, Mas Cévenol avec cour Ponteils-et-brésis

Vente Maison 7 pièces 250 m² Ponteils-et-brésis (30450)

440 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    250m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Agencement
    1 salle de bain
    Cheminée
  • Général
    Exposition : Est
  • Extérieur
    Surface terrain : 1897 m2
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 6451-TEISSIERLESVANS07
  • Mise à jour
    04/11/2026 à 20:16
D
Classe Énergie
231 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
41 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 265 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/09/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 265 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
231 kWh/m² an
Émissions
41 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Ponteils-et-brésis (Gard 30)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Ponteils-et-brésis

Exclusivité : Cévenne Gardoises 30 450, Mas Cévenol avec cour
Découvrez ce mas cévenol historique à Ponteils-et-Brésis, offrant cour intérieure et dépendances. Avec 250 m² habitables et la possibilité de créer plusieurs espaces de vie, ce bien est idéal pour une maison de famille paisible à proximité de la rivière.

Exclusivité : Cévenne Gardoises 30450, Mas Cévenol avec cour et dépendances.
Typique, cet ancien corps de ferme historique présente de nombreux éléments de caractères : cheminée à ailettes, cour intérieure, ancienne clède aménagée..Ainsi que des dépendances à usage d'atelier et / ou d'activités de développement personnel (yoga / Gym/arts martiaux..)Environ 250 m² habitables, 2 logements + 2 pièces indépendantes / idéal maison de famille / AccueilCalme /proche rivière'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 € et 4930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Numéro de mandat : 5451

Précision localisation : sud Ardèche

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

L'agence immobilère Teissier, implantée aux Vans depuis 30 ans, vous propose les plus belles maisons sur le sud Ardèche. Jamel BEZZAZI et Mathieu CAYRAT, agents immobiliers agréés FNAIM, vous accueillent du lundi au samedi avec "L"esprit Maison". De part leur savoir-faire, leur bienveillance et leur écoute ils vous aideront à concrétiser vos projets. Mas, maisons de village, villa, appartement, terrains, renovée ou à rénover, confiez leur vos projets.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.