Vente Maison 4 pièces 100 m² Aubord (30620)

Charmante maison de plain pied avec piscine, située dans un quartier calme d'Aubord. Profitez d'un grand salon avec cheminée, de trois chambres et d'un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Jardin luxuriant sans vis-à-vis.

Estelle Wernert Immobilier chez Nideal Immobilier vous propose cette charmante maison de plain pied de type T4 de 100m² sur un terrain arboré de 610 M² située dans un quartier calme du village de AUBORD.

Une entrée avec véranda vous accueille, la maison est ensuite composée d'une pièce de vie avec cheminée insert et cuisin équipée.
Le salon donne sur une grande terrasse couverte de 26 m² permettant de profiter du jardin tout au long de l'année.
Trois chambres et une salle de bain abritent la partie nuit.

Derrière la cuisine se trouve une pièce de 9m² environ avec mezzanine, qui après quelques travaux, pourra être aménagée selon les besoins ( bureau, chambre d'amis, atelier...)
Buanderie, garage, car port et grand abri supplémentaire complètent le bien.
La maison est équipée d'une climatisation réversible gainée.
A l' extérieur, vous profiterez d'un jardin luxurant entourant harmoniseusement la piscine, agrémentée d'un pool house et un d'un coin brazéro neuf.

Auncun vis à vis et bon état général.
Pour plus d'informations ou visite sur


Honoraires à la charge du vendeur

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle Wernert agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 5, auprès 539 051 896 de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET • TVA FR • Carte pro CPI3000014 délivrée par Nîmes.
(Réf.
861)
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Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Estelle WERNERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539051896
RCP MMA Entreprise

Numéro de mandat : 3098

Plus d'information :

- Alarme

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON