Vente Maison 4 pièces 110 m² Albi (81000)

Maison récente de 110 m² à deux pas de Cordes-sur-Ciel, alliant confort et convivialité. Profitez de 3 chambres, d'un espace de vie lumineux et d'un terrain généreux de 1 200 m² pour une vie paisible et accueillante.

À seulement deux minutes de la magnifique cité médiévale de Cordes-sur-Ciel, découvrez cette maison à ossature bois construite en 2019, qui conjugue confort moderne, fonctionnalité et douceur de vivre.

Avec ses 110 m² habitables, son terrain plat d'environ 1 200 m² et son environnement agréable, elle offre un cadre de vie propice à celles et ceux qui recherchent un lieu accueillant, entre nature et proximité des commodités.

Un intérieur lumineux et convivial:

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, où l'on imagine facilement les moments de partage en famille ou entre amis.

La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace harmonieux et convivial. Elle permet de cuisiner tout en échangeant avec ses proches, de recevoir autour d'un bon repas ou simplement de profiter d'une soirée tranquille dans une atmosphère chaleureuse.

Le poêle à granulés apporte une agréable sensation de confort lors des journées plus fraîches, tandis que des radiateurs électriques viennent compléter le système de chauffage.

Une buanderie indépendante ajoute une touche pratique au quotidien et facilite l'organisation de la maison.

Un espace nuit pensé pour le quotidien:

La partie nuit se compose de trois chambres, offrant la possibilité d'accueillir une famille, de recevoir ses proches ou d'aménager un espace de travail selon vos envies.

La salle de bains dispose d'une douche, d'une baignoire d'angle et d'un meuble double vasque, pour allier confort et praticité.

Un WC indépendant avec lave-mains complète cet espace.

Un extérieur pour profiter des beaux jours:

À l'extérieur, la terrasse vous invite à savourer un café au soleil, à partager un repas en famille ou à prolonger les soirées d'été dans un cadre paisible.

Le terrain plat d'environ 1 200 m² offre un bel espace pour profiter du jardin, imaginer des aménagements à votre goût ou simplement apprécier le plaisir de vivre dehors.

Des moments simples, des repas entre amis, des après-midi au jardin… autant de petits bonheurs qui donnent tout son sens à la vie chez soi.

Un confort actuel et une performance énergétique appréciable:

Construite en 2019, cette maison bénéficie d'un classement énergétique B, un véritable atout pour les acquéreurs attentifs à la performance énergétique de leur futur logement.

Son chauffage associant poêle à granulés et radiateurs électriques contribue au confort de vie, dans une maison conçue pour répondre aux attentes d'un quotidien moderne.

Un cadre de vie privilégié aux portes de Cordes-sur-Ciel:

Sa proximité avec Cordes-sur-Ciel, son environnement agréable et sa vue sur la cité médiévale apportent un charme particulier à cette maison.

Que vous recherchiez votre future maison familiale, un lieu de vie proche de la nature ou simplement un endroit où prendre le temps de vivre, ce bien mérite toute votre attention.

Trois chambres, une belle pièce de vie, un jardin généreux et une vue sur Cordes-sur-Ciel : autant d'atouts pour imaginer ici un nouveau chapitre de votre histoire.

Je serai ravie de vous faire découvrir cette maison et de vous accompagner dans votre projet immobilier avec écoute, disponibilité et bienveillance.

Contactez-moi pour organiser une visite. Parce qu'une maison ne se choisit pas seulement sur des critères, elle se découvre aussi avec le cœur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joëlle RAYNAUD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 832272116

Surface terrain : 1200 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON