Vente Maison 5 pièces 175 m² Thesee (41140)

Maison unique à THESEE, offrant 175 m² et de nombreux espaces modulables. Profitez d'un salon chaleureux avec cheminée, 4 chambres et un grenier aménageable. Terrain spacieux avec cour et dépendances, parfait pour un projet d'habitation ou professionnel.

Découvrez cette maison pleine de charme offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement !

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger, un WC et une pièce attenante pour le rangement. Un ancien espace commercial, vestige de l'ancienne boucherie, offre un beau potentiel : bureau, salle de jeux, salon de lecture ou espace professionnel.

Un escalier en chêne mène au premier étage, où un palier dessert 4 belles chambres, chacune avec sa cheminée, dont une chambre parentale. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet étage.

Au deuxième étage, le grenier propose 2 chambres ainsi qu'un grand espace aménageable en salle de jeux ou en troisième chambre. Des travaux importants d'isolation sont à prévoir à ce niveau.

À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé comprend une cour avec barbecue en pierre, un jardin d'environ 250 m², 3 caves, 2 espaces permettant d'abriter des véhicules et plusieurs dépendances. L'ancien laboratoire pourrait être transformé en atelier, studio ou gîte, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires.

Les atouts :
• 175 m² habitables
• Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur
• Installation électrique aux normes
• DPE : C
• Beaux volumes et cheminées de caractère
• Nombreuses dépendances et potentiel d'aménagement

Une maison idéale pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et activité indépendante, avec de multiples possibilités pour créer un lieu de vie à votre image !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 217 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophia MARTIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Surface terrain : 560 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON