Vente Maison 5 pièces 96 m² Combrit (29120)

Découvrez cette maison de plain-pied labellisée BBC, offrant confort et économies d'énergie. Profitez d'un beau salon-séjour lumineux et d'un vaste terrain de 3 805 m2, près des plages et commerces, idéale pour un cadre de vie paisible.

À VENDRE MAISON BBC DE PLAIN-PIED OSSATURE BOIS SUR UN GRAND TERRAIN DE 3 805 m2 COMBRIT (29120)
Un cadre de vie privilégié entre confort, économies d'énergie et proximité du littoral !
Située sur la commune de Combrit, à proximité des commerces et des plages, découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable et paisible.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces fonctionnels et ses prestations pensées pour le quotidien.
La maison se compose de :

Une entrée avec placard pour un rangement pratique.
Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, avec un cellier attenant.
Un beau salon-séjour exposé plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Trois chambres avec placards intégrés, dont une disposant de son propre dressing.
Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, pour répondre à tous les besoins du quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 3 805 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, dans un environnement propice à la détente.
Pour compléter l'ensemble, la propriété dispose également d'un garage et d'un carport, des atouts appréciables pour le stationnement et le rangement.
Des atouts énergétiques et économiques
Cette maison bénéficie du label BBC (Bâtiment Basse Consommation), un véritable atout pour maîtriser les consommations énergétiques et profiter d'un meilleur confort thermique.
Elle est équipée d'une pompe à chaleur alimentant un chauffage par le sol, une solution performante et confortable qui assure une diffusion homogène de la chaleur dans les pièces.
Un véritable plus au quotidien : l'absence de radiateurs muraux permet de libérer de l'espace, de faciliter l'aménagement intérieur et de profiter pleinement de chaque pièce.
Autre atout pratique et écologique : une cuve de récupération des eaux de pluie de 5 000 litres, permettant de valoriser l'eau collectée pour certains usages adaptés et de limiter le recours à l'eau potable.
Les points forts

Maison de plain-pied, pratique et fonctionnelle.
Label BBC et chauffage par pompe à chaleur.
Belle pièce de vie exposée plein sud.
Trois chambres, dont une avec dressing.
Terrain de 3 805 m2.
Garage et carport.
Récupération des eaux de pluie avec cuve de 5 000 litres.
Proximité des commerces et des plages.

Une maison alliant confort de vie, performance énergétique et potentiel extérieur, à découvrir sans tarder sur la commune de Combrit !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Cette annonce vous est proposée par SEEWALD Guy - EI - NoRSAC: 538 301 755, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de QUIMPER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 21000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 420000 euros

Nom du négociateur : Guy SEEWALD
Taxe foncière : 1014 euros