Vente Maison 4 pièces 113 m² Montpon menesterol (24700)

Cette maison moderne de 2005 se démarque par sa vaste pièce de vie de près de 70 m2, idéale pour recevoir. Profitez de ses trois chambres, d'un garage spacieux et d'un agréable terrain de 1 200 m2, le tout dans un cadre paisible à proximité de la gare.

Dans un environnement calme, à seulement 5 minutes à pied de la gare et 7 minutes du centre-ville et du centre commercial, cette maison de 2005 offre 115 m2 et une vie de plain-pied, sur une parcelle entièrement close de 1 200 m2.
Son principal atout : une pièce de vie de près de 70 m2 intégrant une cuisine aménagée et équipée. Un espace généreux pour partager les moments du quotidien et recevoir famille et amis.
La partie nuit comprend trois chambres de 10 à 12 m2, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés.
Attenant à la maison, le garage de plus de 20 m2 permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace pour une buanderie, du rangement ou un atelier.
La toiture et l'isolation ont récemment été revues. L'assainissement est aux normes.
DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... € indexées aux années 2021 
Prix 195 000 euros honoraires inclus à la charge des vendeurs
Les photos présentent le bien tel qu'il est réellement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 833277783 auprès de EXPERTIMO
Mandat réf : 115 453. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
 
 
Cette annonce vous est proposée par JACQUET Valérie - EI - NoRSAC: 833 277 783, Enregistré à de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 10000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.41 %
Prix net vendeur : 185000 euros

Nom du négociateur : Valérie JACQUET
Taxe foncière : 1000 euros