Vente Maison 6 pièces 121 m² Loriol sur drome (26270)

Découvrez cette grande maison de village à Loriol sur Drôme, offrant 4 chambres dont une suite parentale, un espace de vie lumineux et de nombreuses commodités. Parfaitement située au calme, à proximité du centre et de ses commerces.

LORIOL/DROME, centre ville, AC immobilier propose en exclusivité cette grande maison de village d'une superficie de 143m2 dont 121m2 habitables.
Très bien située, dans une petite rue au calme, néanmoins à proximité immédiate du coeur de ville et de ses commerces, cette grande maison de rue a de nombreux atouts.
Elle possède 4 chambres ( dont une suite parentale avec salle d'eau) , un bureau, une très belle cuisine entièrement équipée de 19m2, véritable espace de vie, un salon de 20m2, une seconde salle de bains, 2 WC, une cave, un garage de 17m2, des combles amenageables.
Parfaitement entretenue, elle bénéficie de tout le confort nécéssaire avec une chaudière au gaz de ville, la climatisation réversible, de nombreux rangements, et de belles pièces de vie.
Idéal premier achat, investissement, ou tout autre projet.
Pour tout renseignement ou RDV de visite, contacter Mme REYNES Amandine
Agence Ac Immobilier 'Patrimoine et propriété', Amandine REYNES, agent commercial enregistré au RSAC de Haute Savoie sous le numero 74000 497 ou
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE: Classe énergie D ( 185) , Classe climat D ( 37) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1200 et 1600 €
Estimation des coûts annuels : entre 2 040 € et 2 840 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 , Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : REYNES AMANDINE