Vente Maison 6 pièces 125 m² Chabrillan (26400)

Cette maison familiale offre une vue incroyable sur la vallée de la Drôme et propose des espaces exploitables divers, dont un grand atelier et un sous-sol. Un cadre de vie idéal avec une agréable atmosphère de village.

iad France - Thomas Descarpentries vous propose: EXCLUSIVITE sur CHABRILLAN - charmant village proche CREST

Idéal pour une famille à la recherche d'une maison 4 chambres avec dépendances: artisans, artistes, fêtards, sportifs...Cette maison propose en supplément de sa partie habitable, des espaces exploitables selon projets: un vaste atelier ainsi qu'un grand sous-sol avec garage, atelier, espaces techniques et bureau indépendant.

Son autre atout majeur, la VUE incroyable sur la vallée de la Drôme, le Vercors, la Tour de Crest, les 3 Becs depuis les pièces à vivre.

Différents espaces exploitables:

- Un sous-sol de 122 m² comprenant: un double garage de 90 m² (OK utilitaires) avec partie atelier + bureau 10 m² + buanderie 10 m² + cave 12 m²

- Au-dessus du garage: un atelier de 103 m² (reliable via une trémie existante). A ce jour il s'agit d'un espace de jeu, de fête et de sport (mur escalade qui peut rester pour la vente).

- Une terrasse avec pergola végétalisée de 50 m² accueillera vos soirées d'été

Pour la partie habitation :

- En RDC: entrée, WC, cuisine, pièce à vivre avec vue dégagée, une petite chambre

- A l'étage: couloir, 3 chambres, WC, jolie salle de bains avec douche et baignoire

D'un point de vue technique:
- Chauffage par poêle à granulé performant, complément électrique.
- Fibre raccordée
- Raccordement eaux usées OK
- Maison saine et bien entretenue

Profitez d'une vie familiale au cOEur du village avec le bénéfice d'avoir des espaces supplémentaires pour vos projets personnels ou professionnels !

Vous serez séduits par la vie associative dynamique, les évènements culturels au café bibliothèque, l'école à taille humaine, la boulangerie pizzeria...et l'ambiance agréable de la vie à Chabrillan.

N'attendez plus et contactez-moi pour en savoir plus !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Descarpentries mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878849801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 125
- Surface totale : 125
- Superficie terrain : 289
- Surface terrasse : 50
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non