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Vente Maison 4 pièces 113 m² Issoire (63500)

185 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    113m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    1 salle de bain
    2 toilettes séparées
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 88-2200
  • Mise à jour
    05/11/2026 à 07:21
B
Classe Énergie
109 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 1 170 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 13/09/2021

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 1 170 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
109 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Issoire (Puy-de-Dôme 63)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Issoire

Maison de ville 113m2
Découvrez cette maison de ville au charme unique, offrant une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte. Les espaces sous toiture apportent une ambiance cosy et personnalisable. N'attendez plus pour faire de cet endroit votre chez-vous.

Vos agences immobilière IMMONOVA à Issoire et Brassac les Mines vous proposent en exclusivité en plein centre historique d'Issoire cette maison de ville.
Une maison de ville de 113 m2 qui a du caractère !
Derrière sa façade aux encadrements colorés, cette maison dévoile un intérieur chaleureux, organisé sur plusieurs niveaux. La pièce de vie associe un espace salon et une cuisine ouverte aménagée, avec un coin repas convivial. Les poutres apparentes, les touches de couleur et les différents volumes donnent à l'ensemble une personnalité affirmée.
L'escalier mêlant bois et métal dessert les étages, où les espaces sous toiture offrent une ambiance cosy et plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une salle d'eau avec douche ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC complètent l'ensemble.
Au niveau inférieur, des pièces annexes accueillent des espaces de rangement et une buanderie, pratiques au quotidien.
Vous recherchez une maison de ville au style singulier, à personnaliser pour en faire votre chez-vous ? Contactez IMMONOVA pour en savoir plus et organiser une visite.
Fabien BORTOLI vous accompagne dans cette acquisition. Il est contactable
Tous nos biens disponibles sur www.immobiliernova.fr.
Un bien à vendre, contactez-nous !
ESTIMATION OFFERTE

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : BORTOLI Fabien
Taxe foncière : 970 euros
 

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L'annonceur professionnel

IMMONOVA, c'est bien plus qu'une agence immobilière : c'est une équipe passionnée, humaine et engagée, à vos côtés pour concrétiser tous vos projets immobiliers dans le Puy-de-Dôme.

Notre agence intervient dans tous les domaines de l'immobilier : transaction (achat et vente), négociation, estimation, accompagnement à l'investissement et gestion locative. Nous mettons un point d'honneur à offrir un accompagnement personnalisé, fondé sur la confiance, la transparence et l'efficacité.

IMMONOVA s'engage à valoriser chaque bien avec une approche réaliste, soignée et stratégique, alliant expertise et modernité.

Notre priorité : simplifier vos démarches et optimiser la réussite de vos projets, qu'il s'agisse de vendre, d'acheter, d'investir ou de louer.
Parce qu'un projet immobilier ne se résume pas à une simple transaction, nous mettons au cœur de notre métier l'écoute, la rigueur et la passion du résultat.

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.