Vente Maison 4 pièces 196 m² Grepiac (31190)

Opportunité rare à Grépiac : maison des années 70 sur parcelle de 2 270 m², avec combles aménagés et trois garages. Un beau potentiel d'évolution pour créer un espace selon vos souhaits.

À GRÉPIAC, entre Venerque et Auterive, découvrez cette maison des années 70 implantée sur une superbe parcelle plate et clôturée de 2 270 m² avec puits, offrant une possibilité de division pour détacher un terrain constructible.

Très bien entretenue, elle propose au rez-de-chaussée deux chambres et des espaces de vie fonctionnels. À l'étage, les combles aménagés offrent environ 75 m² au sol (25 m² Carrez), avec salle d'eau et WC : idéal pour créer une grande chambre, un espace parental, un bureau ou une salle de jeux.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage hybride associant pompe à chaleur air/eau et chaudière gaz basse température. La toiture et son isolation ont été reprises lors de l'aménagement des combles.

À l'extérieur : grand jardin, puits et surtout 3 garages !

Une maison saine à moderniser selon vos envies, avec un beau potentiel d'évolution et un terrain rare sur le secteur. Prix : 250000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540.0 € et 2150.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Morgane RIOS-PICAZO EI, agent commercial (RSAC 987786407)

Nombre Wc : 0
Surface Loi Carrez : 156


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non