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vente Maison - 5 pièce(s) - 116 m² Montgiscard (31450)
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Vente Maison 5 pièces 116 m² Montgiscard (31450)

259 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    116m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : independante
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 163.0 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_3330_3313
  • Mise à jour
    05/11/2026 à 03:40
D
Classe Énergie
219 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
47 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 22/08/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
219 kWh/m² an
Émissions
47 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Montgiscard (Haute-Garonne 31)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Montgiscard

Maison de 5 pièces à Montgiscard, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Profitez d'un jardin, d'un garage et de la proximité des écoles et des commerces. Un bien rare à découvrir rapidement, déjà habitable sans travaux.

Cette maison de 5 pièces, située à Montgiscard à 20 minutes de TOULOUSE offre un espace de vie idéal pour une famille ou des personnes cherchant un cadre de vie calme et verdoyant. Avec une surface habitable de 102 m², elle comprend un séjour, une cuisine indépendante et un cellier et un WC. A l'étage un couloir dessert quatre grandes chambres, une salle d'eau avec WC. Le bien est déjà habitable sans nécessiter de travaux, offrant ainsi la possibilité de s'installer rapidement. Le plus de cette maison, un garage et un jardin complète ce bien idéalement situé.

Située dans un environnement calme et familial, cette maison bénéficie d'un accès à 3 minutes de l'échangeur et aux transports en commun, . Les familles avec des enfants apprécieront la proximité d'établissements scolaires, tels qu'une école élémentaire et maternelle, situés à quelques pas. Le quartier est également doté de quelques commerces de proximité, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison à Montgiscard représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à concilier calme, espace et commodités. A voir rapidement, bien rare sur le marché! Prix : 259000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Christel AGULLO EI, agent commercial (RSAC 850285727)

Vue : Jardin
Nombre Wc : 2
Surface Loi Carrez : 102

Précision localisation : 2

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.