Vente Maison 6 pièces 180 m² Perigueux (24000)

Cette maison de caractère des années 1930 offre des volumes généreux et une belle luminosité, avec un patio clos sécurisé, un garage spacieux et un intérieur chaleureux. Un cadre de vie idéal pour profiter des commodités du centre-ville.

PÉRIGUEUX – SAINT-MARTIN . MAISON DE CARACTÈRE ANNÉES 1930 – 180 M² – 5 CHAMBRES – PATIO CLOS – GARAGE 45 M²

Une demeure de caractère où le charme de l'architecture des années 1930 rencontre le confort d'une maison familiale.

Au cœur du quartier Saint-Martin, dans une rue calme et à proximité immédiate des commodités du centre-ville, découvrez cette remarquable bâtisse des années 1930, entretenue et en très bon état.

Derrière sa jolie façade aux lignes Art déco, ornée d'un balcon filant et de jardinières intégrées à la construction, cette maison développe environ 180 m² habitables.

Porte d'entrée et portail en métal et verre, beaux parquets, moulures et cheminées en marbre utilisables : chaque détail contribue à l'identité et au charme singulier de cette demeure.

Des volumes généreux et une belle luminosité

La maison offre un vaste double séjour, ainsi qu'une cuisine aménagée récente, installée dans une véranda particulièrement lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant directement sur le patio.

L'espace nuit comprend cinq chambres, dont plusieurs de belles dimensions, permettant d'envisager une vie familiale confortable.

Un extérieur intimiste en cœur de ville

À l'abri des regards, le patio clos d'environ 35 m² constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Un extérieur agréable pour profiter des beaux jours, déjeuner ou se détendre en toute tranquillité.

Un autre atout particulièrement recherché dans ce secteur : un grand garage de 45 m².

Prestations et caractéristiques :

Environ 180 m² habitables

5 chambres

Double séjour

Cuisine aménagée récente

Véranda très lumineuse

Patio clos d'environ 35 m²

Garage de 45 m²

Cheminées en marbre utilisables

Parquets et moulures

Menuiseries double vitrage

Installation électrique refaite

Chauffage central au gaz de ville

Toiture révisée

DPE : D

Une belle maison de ville qui a conservé son âme et son cachet, offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et un extérieur intimiste, tout en profitant de la proximité immédiate du centre-ville.

Une adresse de caractère pour ceux qui recherchent une maison singulière, chaleureuse et agréable à vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laetitia CERDAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 508 976 Greffe de PERIGUEUX) (réf. 618569 )

Nom du négociateur : CERDAN Laetitia

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant