Vente Maison 5 pièces 146 m² Angouleme (16000)

Découvrez cette maison spacieuse au c?ur de Victor Hugo, offrant 4 grandes chambres et une cour plein sud. Idéalement située, elle bénéficie du confort moderne avec double vitrage et PAC réversible. Un lieu de vie agréable et calme.

16000 ANGOULÊME - VICTOR-HUGO MAISON DE VILLE - 4 CHAMBRES - CAVE - COUR/JARDINET - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison au cœur du quartier prisé de Victor Hugo composée de :

Rez de chaussée : cuisine aménagée et équipée donnant sur la cour, pièce de vie, buanderie, salle d'eau, WC indépendant.

1er étage : 3 grandes chambres, salle d'eau, WC indépendant.

2ième étage : 1 grande chambre.

Cave.

Cour plein Sud avec dépendance.

Secteur calme.

Possibilité d'acquérir un garage avec un supplément de 15 000 €.

Assainissement tout à l'égout, double vitrage, PAC réversible Air/Air (chauffage et climatisation), fibre.

Les + de cette maison : volume des pièces, localisation à 2 mm de la place Victor Hugo avec son marché quotidien et ses commerces.

Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET ou

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Hervet Christophe

Précision localisation : Victor Hugo

Prix net vendeur : 202000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.44 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant