Vente Maison 6 pièces 85 m² Tourcoing (59200)

Maison adaptée à la colocation, offrant cinq chambres individuelles avec douche. Espace commun convivial et cour extérieure. À 260 mètres du tramway, idéale pour investisseurs souhaitant créer un projet locatif meublé.

Située dans le quartier Flocon à Tourcoing, à seulement 260 mètres du tramway Ma Campagne, soit 4 minutes à pied, cette maison aménagée et meublée pour la colocation développe une surface de référence DPE de 85,29 m² (91,20 m² au sol).

Une configuration adaptée à la colocation meublée

Répartie sur trois niveaux, la maison propose cinq chambres individuelles, chacune disposant de sa propre douche, d'une vasque et d'un mobilier complet comprenant lit avec literie, armoire, bureau, chaise, télévision, réfrigérateur et table de nuit.

Cette organisation permet à chaque occupant de bénéficier d'un espace privatif équipé, tout en partageant les espaces communs de la maison.

La maison comprend également une pièce de vie commune avec espace cuisine, ainsi que deux WC indépendants répartis dans l'habitation.

À l'extérieur, une cour d'environ 15 m² complète le bien, accompagnée d'un abri de jardin de 5,42 m² permettant notamment le rangement de vélos, trottinettes et autres équipements.

Un emplacement pratique et bien desservi

La proximité immédiate du tramway Ma Campagne constitue un véritable atout pour les déplacements quotidiens. Elle facilite l'accès aux différents quartiers de Tourcoing ainsi qu'aux communes voisines desservies par le réseau de transports en commun.

Cette situation géographique peut notamment répondre aux attentes de locataires recherchant un logement meublé avec un accès facilité aux transports, qu'il s'agisse d'étudiants ou de jeunes actifs.

Les caractéristiques du bien

Cinq chambres aménagées et meublées

Douche et vasque individuelles dans chaque chambre

Pièce de vie et cuisine communes

Deux WC indépendants

Cour extérieure d'environ 15 m²

Abri de jardin de 5,42 m²

Chauffage électrique

Diagnostic de performance énergétique : classe D

Tramway à 260 mètres

Un bien destiné à un projet d'investissement locatif

Entièrement libre d'occupation, cette maison permet à un investisseur de définir sa propre stratégie locative, de sélectionner ses futurs occupants et de mettre en place de nouveaux baux.

Sa distribution sur trois niveaux, ses cinq chambres déjà équipées et ses installations sanitaires individuelles constituent une base existante pour un projet de colocation meublée.

Le bien offre ainsi une configuration déjà adaptée à cet usage, sans nécessité de repenser intégralement l'organisation intérieure.

Une opportunité à étudier pour un investisseur souhaitant acquérir un bien dédié à la location meublée, à proximité des transports en commun.

Caractéristiques techniques :

Taxe foncière : 508 € (2025)

DPE : D

Mode de chauffage : Électrique

Mode de distribution de l'eau : Ballon d'eau chaude

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur