Vente Maison 4 pièces 101 m² Canet-en-roussillon (66140)

Découvrez cette maison lumineuse de plain-pied idéalement située à 200 mètres de la mer. Avec 3 chambres, dont une parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une agréable terrasse, profitez d'un cadre de vie paisible au bord de l'eau.

iad France - Frédéric Vidal vous propose: 🏡 EN EXCLUSIVITÉ À CANET-EN-ROUSSILLON - Une maison de plain-pied à environ 200 mètres de la plage !

À environ 200 mètres de la mer et des commodités, découvrez cette maison de 101 m² habitables sur un terrain de 294 m². Lumineuse et exposée Est Ouest, elle offre un cadre agréable pour profiter de la vie au bord de la mer.

🛋 Un bel espace de vie
Une pièce de vie d'environ 40 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

🛏 Trois chambres :
- Chambre 1 : environ 11 m².
- Chambre 2 : environ 13 m².
- Chambre 3 : une chambre parentale d'environ 20 m², avec sa salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne et d'une simple vasque.

Une salle d'eau supplémentaire d'environ 4 m²
Elle comprend une douche à l'italienne, une simple vasque et un WC.

Un extérieur pour profiter en toute tranquillité
Une magnifique terrasse sans vis-à-vis vous accueille pour vos repas ou vos moments de détente. Une place de parking privative complète le bien.

Les atouts : une maison entièrement de plain-pied, très lumineuse, une chambre parentale avec salle d'eau privative et aucun travaux à prévoir, à quelques minutes à pied de la plage.

📋 Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en cours de validité.

440 000 € frais d'agence inclus

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Frédéric Vidal

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 902699362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 101
- Surface totale : 101
- Superficie terrain : 294
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non