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Vente Maison Maison Murs Et Gelignieux - 5 Chambres - s-sol complet - 185m² - jardin clos Murs et gelignieux
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Vente Maison 7 pièces 185 m² Murs et gelignieux (01300)

385 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    185m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 2
  • Extérieur
    Surface terrain : 1296 m2
  • Accès
    Interphone
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61607944_8537
  • Mise à jour
    05/11/2026 à 07:42
C
Classe Énergie
177 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 06/10/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
177 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 06/10/2026

Qualité de connexion internet à Murs et gelignieux (Ain 01)

33% Télétravail difficile

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Murs et gelignieux

Maison Murs Et Gelignieux - 5 Chambres - s-sol complet - 185m² - jardin clos
Opportunité rare avec cette villa de 2005, offrant un espace de vie généreux et des aménagements pratiques. Idéale pour une grande famille, elle dispose d'un sous-sol complet et d'une surface totale habitable adaptée à tous vos projets.

Murs et Gélignieux, très belle villa sur sous-sol complet pensée et édifiée en 2005 permettant d'offrir de beaux volumes et un espace utile très intéressant : Au sous-sol : un garage double avec porte sectionnelle motorisée, un garage grande porte idéal camping car ou bateau également avec motorisation, un atelier de 36m², une buanderie. A l'étage : une entrée aérée desservant un salon salle à manger lumineux avec sa terrasse, une cuisine équipée, un wc indépendant, puis dans la partie nuit 4 chambres, une salle de bains. Sous combles, un espace de vie de 65m² aménagé en appartement avec grande pièce de vie, une salle d'eau avec wc et une grande chambre mansardée. Cette maison est bâtie sur une parcelle de 1296m², clos, avec point d'eau par forage. Cette maison entretenue et soignée saura faire de le bonheur d'une grande famille ou une famille souhaitant une chambre d'hôte. Fabien ORCET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 090 824 - Saint Genix les Villages.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1296
Année de construction : 2005
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Equipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 2158

Précision localisation : MURS ET GELIGNIEUX

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.05 %
Prix net vendeur : 370000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1490 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.