Vente maison de prestige 5 pièces 177 m² Lectoure (32700)

Maison de village rénovée avec soin, comprenant deux logements distincts, un jardin avec vue splendide et une piscine cachée. Un lieu empreint d'histoire, idéal pour profiter du calme de la vallée et recevoir en toute intimité.

Maison de village restaurée, deux logements indépendants, piscine, jardin panoramique et grange historique. Aujourd'hui, nous sommes dans un vieux village gascon, à quelques kilomètres de Condom et de Lectoure. Des ruelles médiévales, des maisons de pierre, des volets colorés. Les cloches de l'église donnent l'heure. On n'est pas pressé. Depuis la rue, rien ne laisse deviner ce qui se cache derrière le grand portail de bois. Un jardin de rosiers et d'oliviers, une allée de pierre blanche et cette vue magnifique sur la vallée. On s'imagine déjà déjeuner ici et y rester jusqu'au soir. La piscine a trouvé refuge dans une ancienne dépendance en pierre, à l'abri des regards. Restaurée avec goût, la maison comprend deux logements superposés et indépendants, chacun avec son entrée et son espace extérieur. Au niveau supérieur, de plain-pied avec le jardin, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une grande chambre avec cheminée et salle de douche privative, et une mezzanine aménagée en bureau. Au niveau inférieur, accessible par une cour close, une cuisine avec évier en pierre, un salon avec poêle à bois, une chambre ou bureau et une grande salle de douche. Une disposition idéale pour recevoir en toute intimité. Les deux niveaux pourraient être reliés, sous réserve des autorisations nécessaires. Et puis, la grange. Superbe, avec ses deux niveaux et son escalier extérieur en pierre. Pendant la guerre, des résistants s'y seraient réunis pour communiquer avec Londres par radio. Elle offre aujourd'hui un beau potentiel d'aménagement, sous réserve des autorisations d'urbanisme. En quelques mots : Une restauration respectueuse des vieilles pierres, deux espaces de vie indépendants, une piscine discrète, une grange chargée d'histoire et cette vallée à perte de vue. On entre par curiosité. On repart en se demandant si l'on ne serait pas bien ici.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 26.8
Surface terrain : 2723
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 33493

Précision localisation : 1.2 SUD

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1582 euros