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Vente Maison Propriété de charme dans un village prisé avec cour intérieure Lectoure
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Vente Maison 5 pièces 228 m² Lectoure (32700)

270 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    228m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    2 salles d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 170 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61637996_320091069
  • Mise à jour
    05/11/2026 à 07:59
D
Classe Énergie
155 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
36 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 05/03/2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
155 kWh/m² an
Émissions
36 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Lectoure (Gers 32)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Lectoure

Propriété de charme dans un village prisé avec cour intérieure
Découvrez cette maison pittoresque avec cour privée, idéale pour recevoir. Profitez d'une salle de réception lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle avec vues et d'une charmante chambre cachée dans les combles pour des moments précieux en famille ou entre amis.

Au coeur d'un village gascon recherché, cette charmante maison bénéficie d'une situation privilégiée, avec de superbes vues dégagées sur la campagne environnante. Elle offre un équilibre particulièrement agréable entre la tranquillité de la vie rurale et le charme d'un village vivant. A l'extérieur, une jolie cour privée entourée de murs en pierre constitue un véritable prolongement de la maison. Intime, ensoleillée et facile à entretenir, elle est idéale pour les repas d'été ou simplement pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. A l'intérieur, la maison dévoile des espaces chaleureux et lumineux. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, donne sur une petite rue ancienne du village, tandis que la cuisine, conviviale et généreuse, profite de belles perspectives sur la vallée. A l'étage, trois chambres offrent des volumes confortables et beaucoup de lumière. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains, tandis que les deux autres bénéficient de magnifiques vues sur les paysages du Gers. Enfin, nichée sous les combles, une quatrième chambre pleine de caractère constitue un véritable petit refuge, avec son espace nuit aménagé sur mesure et sa propre douche. Une maison pleine de personnalité, facile à vivre et idéale aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre en Gascogne, pour ceux qui recherchent le charme d'une maison ancienne, de belles vues et une vraie vie de village.

Surface séjour : 41.25
Surface terrain : 170
Chauffage (mode) : Bois
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1620

Précision localisation : 1.1 NORD

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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