Vente Maison 10 pièces 323 m² Celle levescault (86600)

Venez découvrir cette longère en pierre de 323 m², composée de deux logements avec garage, cave et dépendances sur un vaste terrain de 2 400 m². Un cadre calme et agréable vous attend.

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – CELLE-L'ÉVESCAULT – LONGÈRE EN PIERRE DE 323 M² COMPRENANT DEUX LOGEMENTS – GARAGE AVEC CAVE – DÉPENDANCES 210 M² – PRÉAUX – PETITS TOITS – CITERNE À EAU – TERRAIN 2 400 M².

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Celle-L'Évescault, une longère en pierre d'une surface habitable de 323 m² divisée en deux logements. Vous trouverez de nombreuses dépendances pour une surface totale de 210 m² avec un garage, des petits toits, un hangar et un atelier. Enfin, vous trouverez également une citerne à eau. La surface totale du terrain est de 2 400 m².

La 1re maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

- Une cuisine (25 m²) avec un cellier.

- Une salle à manger (22,5 m²) avec un espace de stockage.

- Une première chambre (18,5 m²).

- Une salle d'eau (4,5 m²) comprenant une douche, un toilette et un évier.

- Une seconde chambre (12 m²).

- Un palier permettant l'accès à l'étage.

Au 1er étage :

- Un palier (5 m²).

- Des combles aménageables (25,5 m²).

- Une troisième chambre (18 m²).

- Des combles aménageables (50,1 m²) qui communiquent avec la seconde maison.

La 2e maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée (7 m²) ouverte sur la cuisine (15 m²). Vous y trouverez l'accès à l'étage avec des escaliers.

- Des toilettes indépendantes.

- Une salle à manger (25,5 m²).

- Une buanderie/cellier (17,5 m²).

- Un garage (44 m²) où vous trouverez les chaudières et la cave.

Au 1er étage :

- Un palier (12,5 m²) qui communique avec la première maison.

- Une première chambre (17 m²).

- Une salle de bains (6,5 m²) comprenant une baignoire et un évier.

- Une seconde chambre (13,5 m²) avec des espaces de rangement.

- Une troisième chambre (14 m²) avec des espaces de rangement.

Concernant l'extérieur :

- Un hangar à bois (63 m²) attenant au garage.

- Divers petits toits à cochon (97 m²) attenants au garage.

- Une citerne à eau.

- Diverses dépendances attenantes à gauche de la maison.

Informations complémentaires :

- Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et une chaudière à bois.

- L'eau chaude est assurée par une chaudière fioul.

- Les fenêtres sont en simple vitrage.

- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.

Cadre calme et agréable, idéalement situé à Celle-L'Évescault. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Louis-Eugene Morgan

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant