Vente Maison 4 pièces 70 m² Bruay-sur-l'escaut (59860)

Découvrez cette maison de plain-pied avec jardin, offrant un fort potentiel d'aménagement. Avec travaux, transformez cet espace de 70 m² en un lieu qui vous ressemble, tout en bénéficiant d'un terrain de 291 m² sans vis-à-vis.

Maison de Plain-pied avec Parking et jardin à BRUAY SUR L'ESCAUT

Au prix de 89 000 € Honoraires de négociation inclus

Infos et visites appelez moi

NOUVEAUTÉ NIDÉAL IMMOBILIER
SPECIAL INVESTISSEUR ou PRIMO ACCEDANT
Venez découvrir cette maison au fort potentiel avec travaux

sur un terrain de 291m2 et offrant 70 m2 habitables

Maison de plain pied comprenant :

un hall d'entrée
une petite pièce à vivre avec cheminée à tuber
une cuisine et arrière cuisine à repenser
1 chambre avec petite pièce attenante (hauteur de plafond non règlementaire) au dessus de la cave
1 Salle de bain à refaire complètement avec WC

Les ?:

une grande terrasse avec petites dépendances à exploiter
un jardin sans vis à vis
un potentiel de stationnement à créer devant la maison 2/3 voitures
un grenier aménageable pour récupérer 1 voir 2 chambres supplémentaires

Les équipements:

Chaudière à condensation Gaz


Taxe foncière : 950€ / an

??DPE : ( kWhEP/m2.an)
??GES : ( Kg CO2/m2.an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : € à €/an
Année de référence des coûts de l'énergie 202

À VOS VISITES !

?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GEIRNAERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € * 28 route de Saussines 30250 Sommieres * SIRET * TVA FR * Carte pro CPI3000014 délivrée par Nîmes.
(Réf.3072).

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 84 000 €.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Philippe GEIRNAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928706720
RCP Allianz

Numéro de mandat : 3072

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.95 %
Bien En copropriété : NON