Vente Maison 3 pièces 70 m² Vichy (03200)

Maison atypique à Vichy avec une isolation thermique renforcée et améliorations techniques. Cette maison de plain-pied de 70 m² offre un séjour lumineux, 2 chambres, une salle d'eau, et un espace extérieur aménagé, prêt à emménager.

Une maison atypique sur la ville Thermale de VICHY, classée UNESCO, par ses améliorations thermiques, sa toiture technique et son niveau d'équipement. Installation facilitée : le mobilier et les équipements sont inclus dans la vente.
Particulier vend maison de plain-pied d'environ 70 m² habitables, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau.
La maison dispose de deux cours bétonnées, à l'avant et à l'arrière, avec de petites bandes de jardinet en périphérie et des espaces aménagés avec des pots de fleurs où poussent tomates, fruits et légumes. Un chalet en bois d'environ 9 m² complète l'ensemble pour le rangement, les vélos ou un petit atelier.
Electricité refaite intégralement en 2018 et plomberie en multicouche.
? UNE TOITURE PARTICULIÈRE ET UNE ISOLATION RENFORCÉE
La maison bénéficie d'un ensemble d'améliorations thermiques qui la distingue d'un logement standard :
? Toiture à 2 pans, couverte en tuiles métalliques à revêtement minéral POLYTUIL DECRA Classic.
? Isolation de toiture par sarking, avec environ 10 cm de polystyrène extrudé.
? Combles perdus avec isolation soufflée annoncée R7.
? Isolation thermique par l'extérieur en polystyrène graphité de 10cm sur les façades avant et arrière, complétée par une isolation intérieure.
? Menuiseries PVC double vitrage, avec vitrage sécurité à isolation renforcée
? Volets roulants en aluminium