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Vente Maison Maison 4 chambres, garage et piscine, terrain de 500m2 Champagne-au-mont-d'or
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Vente Maison Maison 4 chambres, garage et piscine, terrain de 500m2 Champagne-au-mont-d'or

Vente Maison 5 pièces 115 m² Champagne-au-mont-d'or (69410)

479 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    115m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
  • Extérieur
    Surface terrain : 500 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 210843_1349
  • Mise à jour
    05/11/2026 à 21:28
C
Classe Énergie
139 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
28 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 805 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 31/08/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 805 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
139 kWh/m² an
Émissions
28 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Champagne-au-mont-d'or (Rhône 69)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Champagne-au-mont-d'or

Maison 4 chambres, garage et piscine, terrain de 500m2
Maison jumelée de 115 m2 en fond d'impasse avec jardin plat de 500 m2 et piscine. À proximité des commerces et des écoles, elle comprend 3 chambres et un garage. Un cadre agréable et soigné à découvrir sans tarder.

A Champagne au Mont d'or, en fond d'impasse, à 500 mètres à pied du centre, des commerces, écoles et transports de l'Avenue Lanessan à proximité immédiate, venez découvrir cette maison de 115m2 jumelée par le garage (140m2 utiles au total) disposant de sa propre parcelle de terrain de 500m2, plat, clos et arboré, avec piscine de 8x4m. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur salle à manger et salon, d'un wc et d'une douche, d'une buanderie chaufferie avec mezzanine aménagée pour un bureau ou 4ème chambre, d'un garage pour une voiture. A l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un wc. A l'extérieur, portail d'accès automatique et interphone, 3 places de stationnement en plus du garage. Double vitrage, chaudière gaz individuelle, maison soignée. Gare de Vaise à 3,5 km et accès A6 rapide. A visiter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 479 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : David AUGUSTO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 478711740

Surface terrain : 500 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.