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Vente Maison Maison de ville Saint geniez d'olt et d'aubrac
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Vente Maison 4 pièces 96 m² Saint geniez d'olt et ... (12130)

44 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    96m2 environ
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Général
    Chauffage : individuel électrique radiateur
    Exposition : Est
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1214
  • Mise à jour
    06/11/2026 à 07:18
G
Classe Énergie
451 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
19 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 670 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 670 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m² an
Émissions
19 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Saint geniez d'olt et d'aubrac (Aveyron 12)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Saint geniez d'olt et d'aubrac

Maison de ville
Profitez d'une maison de ville traversante avec balcon, 3 chambres et un grenier aménageable. Située dans un environnement calme, cette maison vous séduira par sa vue exceptionnelle et son charmant petit extérieur.

A vendre secteur de la vallée d'Olt à St Geniez d'Olt, dans une rue très calme vous trouverez cette maison de ville traversante avec balcon et un petit extérieur sous la maison accessible par échelle.

Elle est habitable en résidence secondaire
Avec une superficie d'environ 96 m2 cette maison se compose d'un rdc avec cuisine -sejour et rangements mais aussi sdd avec wc et salon.

au 1er niveau vous avez 1 grande chambre avec balcon donnant sur le Lot
au 2eme étages vous avez 2 belles chambres indépendantes.

au 3eme niveau un grenier aménageable avec lucarne.
La toiture est en bon état avec une charpente en châtaignier

Le petit bonus des bois non attenants composés de chênes, châtaigners et hetres afin de vous chauffer.d'une superficie de 73 a et 49 ca.
Venez la visiter vous serez conquis par cette vue exceptionnelle.

Numéro de mandat : 1214

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

IDAL AGENCE IMMOBILIERE spécialisée dans la vente immobilière de proximité depuis 2007, elle a réuni tout son savoir faire dans une identité, elle vous garantit l'achat, la vente ou la location d'un nouvel appartement, terrain ou d'une nouvelle maison qui sont des projets immobiliers parfois complexes sans oublier sa compétence pour le formalisme dans l'urbanisme et le bâtiment. Pour chaque étape de votre projet et quel qu'il soit, IDAL AGENCE IMMOBILIERE est là pour vous !

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.