Vente Maison 10 pièces 284 m² AngoulÊme (16000)

Cette propriété d'architecte offre un cadre idéal avec piscine couverte, jacuzzi et un jardin paysagé. Profitez de 6 chambres spacieuses, d'un grand séjour et d'une cuisine donnant sur une terrasse, le tout à quelques minutes des commodités.

Très belle propriété d'architecte, située dans la campagne de Garat , dans un environnement boisé, offrant de belles prestations.

Grand séjour, cuisine, 6 chambres, 3 salles de bain, carport attenant, cave, terrasses, piscine, jacuzzi et joli jardin paysagé et arboré.

A 5 min des commodités et moins de 10 min du centre ville d'Angoulême.

Cette maison se compose :

En rez-de-chaussée :


- une entrée : 19m2

- un séjour de 45m2 et un salon avec cheminée de 16m2

- une cuisine de 16m2 donnant sur une belle terrasse

- un espace bibliothèque ou autre : 15m2

- Chambre 1 avec point d'eau et placard : 11 m2

- Suite Parentale : un dressing de 8m2, une chambre de 26m2, et une spacieuse et jolie salle de bains (avec baignoire, douche et wc) de 16m2

- Chambre 3 de 15m2 avec sa salle d'eau

- Chambre 4 de 11m2 avec point d'eau et placard

- Couloir : coin WC , puis une buanderie et nombreux rangements : 20m2

- Chambre 5 de 13m2 avec une salle d'eau de 3m2

- Atelier d'environ 18m2 et cave (en dessous), cette pièce donne également sur le Carport.

A l'étage :

- Chambre 6 avec salle d'eau et placards : 15m2

A l'extérieur :
Grande partie boisée
un atelier indépendant d'environ : 21m2
Carport attenant à la maison
Piscine : 5X10 (chauffée, Sel)
Jacuzzi
Terrasses
Joli jardin clos

Informations complémentaires :

- chauffage au fioul, chaudière 3 ans

- Fosse septique conforme

- Fibre

- Double vitrage

- Toiture refaite environ 15 ans

N'hésitez pas à nous contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr