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Vente Maison Ancien domaine viticole cognaçais ? Maison de 4 chambres avec piscine, dépendances, jardin, verger et bois. Burie
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Vente Maison Ancien domaine viticole cognaçais ? Maison de 4 chambres avec piscine, dépendances, jardin, verger et bois. Burie

Vente Maison 8 pièces 210 m² Burie (17770)

399 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    210m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 19293 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu A48065JHI17-399500
  • Mise à jour
    06/11/2026 à 02:04
F
Classe Énergie
336 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
96 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 10 115 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 04/11/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 10 115 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
336 kWh/m² an
Émissions
96 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Burie (Charente-Maritime 17)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Burie

Ancien domaine viticole cognaçais ? Maison de 4 chambres avec piscine, dépendances, jardin, verger et bois.
Élégante maison de maître offrant intimité et tranquillité. Quatre chambres, trois salles de bains et vastes dépendances à personnaliser. Profitez d'un jardin généreux, piscine et verger, le tout à moins de 2 km des commerces de Burie.

Élégant ancien domaine cognaçais, accessible par une allée privée, offrant une demeure de caractère de 4 chambres, une piscine, de nombreuses dépendances, un jardin, un verger et un espace boisé.
Nichée au c?ur d?un charmant hameau.

La propriété est entourée de murs en pierre et conserve sa belle entrée d?origine avec portail et piliers en pierre.

Le jardin s?étend à l?avant de la maison, tandis qu?une piscine et sa terrasse bénéficient d?un cadre intime et discret.

Un verger ainsi que deux belles parcelles boisées complètent l?ensemble.
La maison propose deux grandes pièces de réception lumineuses, quatre chambres, trois salles de bains ainsi qu?un bureau.

Quelques travaux de décoration permettront de personnaliser les lieux..
Chauffage central au fioul et au bois, menuiseries principalement en simple vitrage.

Idéalement située à moins de 2 km des commerces de Burie, à 14 km de Cognac et à seulement 60 km des plages de sable fin de l?Atlantique.

Élégante et majestueuse Maison de Maître, ancien domaine viticole cognaçais, nichée au c?ur d?un charmant hameau.

La propriété est entourée de murs en pierre et conserve sa belle entrée d?origine avec portail et piliers en pierre, accessible par une longue allée privée.

Un jardin généreux s?étend à l?avant de la maison, tandis qu?une piscine et sa terrasse bénéficient d?un cadre intime et discret.

Un verger ainsi que deux belles parcelles boisées complètent l?ensemble.

De vastes dépendances offrent de nombreuses possibilités, notamment la création de gîtes (sous réserve des autorisations d?urbanisme) ou d?un espace de loisirs couvert.

La maison propose deux grandes pièces de réception lumineuses, quatre chambres, trois salles de bains ainsi qu?un bureau.

Quelques travaux de décoration permettront de personnaliser les lieux.

Chauffage central au fioul et au bois, menuiseries principalement en simple vitrage.

Une propriété pleine de caractère, offrant intimité et tranquillité sans être isolée.

Idéalement située à moins de 2 km des commerces de Burie, à 14 km de Cognac et à seulement 60 km des plages de sable fin de l?Atlantique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.