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Vente Maison 5 pièces 108 m² Saint-yzan-de-soudiac (33920)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Surface
108m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 5380 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu A48588ELM33-246100 -
Mise à jour
06/11/2026 à 02:04
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 769 €
Qualité de connexion internet à Saint-yzan-de-soudiac (Gironde 33)
73%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
58%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T5 à Saint-yzan-de-soudiac
Maison contemporaine de plain-pied sur un terrain clos de 5 000 m², avec terrasse couverte St Yzan de Soudiac
Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, idéalement située sur un terrain de 5 000 m². Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres et de terrasses, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités.
Dans un environnement verdoyant, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied implantée sur un terrain clos d?environ 5 000 m², en partie constructible.
Elle offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités, des écoles et de la gare.
La maison propose une belle pièce de vie lumineuse et ouverte avec cuisine équipée, salon et salle à manger, ainsi qu?une arrière-cuisine/buanderie, deux chambres et une salle de bains.
Une vaste terrasse couverte avec cheminée prolonge agréablement l?espace de vie vers le jardin.
Un garage isolé avec porte motorisée offre un potentiel d?aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.
Portail motorisé et seconde terrasse complètent l?ensemble.
Un cadre de vie privilégié entre tranquillité et commodités
Située à Saint-Yzan-de-Soudiac, en Gironde, cette maison contemporaine de plain-pied séduira celles et ceux qui recherchent un environnement paisible, de l?espace et une véritable intimité, sans renoncer à la proximité des services du quotidien.
Implantée sur un terrain clos d?environ 5 000 m², en partie constructible, la propriété bénéficie d?un agréable cadre verdoyant et d?un jardin clos et arboré sans vis-à-vis.
L?accès s?effectue par un portail motorisé qui conduit directement à la maison.
La maison s?organise autour d?une belle pièce de vie ouverte réunissant la cuisine aménagée et équipée, le salon et la salle à manger.
Cet espace convivial lumineux invite à partager des moments en famille ou entre amis, dans une atmosphère tournée vers le jardin.
La cuisine donne directement accès à une grande terrasse couverte agrémentée d?une cheminée.
Un véritable prolongement de la maison, idéal pour les repas en extérieur et les soirées conviviales, tout en profitant d?une vue agréable sur la verdure.
Une arrière-cuisine faisant également office de buanderie apporte un espace de rangement et de fonctionnalité appréciable au quotidien.
L?espace nuit comprend deux chambres ainsi qu?une salle de bains.
Le jardin clos et arboré offre un bel espace de détente, avec une sensation d?intimité renforcée par l?absence de vis-à-vis.
Une seconde terrasse, située à l?avant de la maison, permet de profiter du soleil du matin autour d?un café.
Le garage, équipé d?une porte motorisée et isolé, pourrait offrir une possibilité d?agrandissement de la surface habitable.
Un projet à étudier selon vos besoins, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations d?urbanisme nécessaires.
La propriété bénéficie d?une situation intéressante, à proximité des commerces, des établissements scolaires et de la gare de Saint-Mariens?Saint-Yzan, facilitant les déplacements.
Que vous recherchiez une résidence principale confortable, un cadre de vie au calme ou un bien offrant des possibilités d?évolution, cette maison mérite toute votre attention.
LES PRESTATTIONS :
Chauffage convecteur individuel électrique
Possibilité d'installer un poêle à bois dans la pièce de vie utilisant le conduit de la cheminée existante dans le loggia.
Isolation classée très performante
Huisseries double vitrage PVC + volets PVC
Assainissement : tout à l'égout
Fibre disponible
Partie du terrain constructible
DPE C
Le plan de la maison et des photos complémentaires sont disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Dans un environnement verdoyant, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied implantée sur un terrain clos d?environ 5 000 m², en partie constructible.
Elle offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités, des écoles et de la gare.
La maison propose une belle pièce de vie lumineuse et ouverte avec cuisine équipée, salon et salle à manger, ainsi qu?une arrière-cuisine/buanderie, deux chambres et une salle de bains.
Une vaste terrasse couverte avec cheminée prolonge agréablement l?espace de vie vers le jardin.
Un garage isolé avec porte motorisée offre un potentiel d?aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.
Portail motorisé et seconde terrasse complètent l?ensemble.
Un cadre de vie privilégié entre tranquillité et commodités
Située à Saint-Yzan-de-Soudiac, en Gironde, cette maison contemporaine de plain-pied séduira celles et ceux qui recherchent un environnement paisible, de l?espace et une véritable intimité, sans renoncer à la proximité des services du quotidien.
Implantée sur un terrain clos d?environ 5 000 m², en partie constructible, la propriété bénéficie d?un agréable cadre verdoyant et d?un jardin clos et arboré sans vis-à-vis.
L?accès s?effectue par un portail motorisé qui conduit directement à la maison.
La maison s?organise autour d?une belle pièce de vie ouverte réunissant la cuisine aménagée et équipée, le salon et la salle à manger.
Cet espace convivial lumineux invite à partager des moments en famille ou entre amis, dans une atmosphère tournée vers le jardin.
La cuisine donne directement accès à une grande terrasse couverte agrémentée d?une cheminée.
Un véritable prolongement de la maison, idéal pour les repas en extérieur et les soirées conviviales, tout en profitant d?une vue agréable sur la verdure.
Une arrière-cuisine faisant également office de buanderie apporte un espace de rangement et de fonctionnalité appréciable au quotidien.
L?espace nuit comprend deux chambres ainsi qu?une salle de bains.
Le jardin clos et arboré offre un bel espace de détente, avec une sensation d?intimité renforcée par l?absence de vis-à-vis.
Une seconde terrasse, située à l?avant de la maison, permet de profiter du soleil du matin autour d?un café.
Le garage, équipé d?une porte motorisée et isolé, pourrait offrir une possibilité d?agrandissement de la surface habitable.
Un projet à étudier selon vos besoins, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations d?urbanisme nécessaires.
La propriété bénéficie d?une situation intéressante, à proximité des commerces, des établissements scolaires et de la gare de Saint-Mariens?Saint-Yzan, facilitant les déplacements.
Que vous recherchiez une résidence principale confortable, un cadre de vie au calme ou un bien offrant des possibilités d?évolution, cette maison mérite toute votre attention.
LES PRESTATTIONS :
Chauffage convecteur individuel électrique
Possibilité d'installer un poêle à bois dans la pièce de vie utilisant le conduit de la cheminée existante dans le loggia.
Isolation classée très performante
Huisseries double vitrage PVC + volets PVC
Assainissement : tout à l'égout
Fibre disponible
Partie du terrain constructible
DPE C
Le plan de la maison et des photos complémentaires sont disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
3 minL'annonceur professionnel
LEGGETT IMMOBILIER
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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