Vente maison de prestige 7 pièces 250 m² Choux (39370)

Combinaison unique de résidence principale et de location touristique avec cette ferme rénovée et son chalet moderne, sur un grand terrain avec jacuzzi. Un cadre naturel idéal pour profiter d'activités nordiques en hiver.

Immobilier.notaires® et l'office notarial SARL PINSON & KHALIFE, notaires associés vous proposent :
Maison / villa à vendre - CHOUX (39370)
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Secteur Jura sur la commune : CHOUX; type de bien : Ferme rénovée; Consommation énergétique: D; 600 000 € à la charge du vendeur; numéro de mandat : 2632; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 910€ et 6 720€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Type de bien : Chalet; Consommation énergétique: D; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230€ et 1 700€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ensemble immobilier alliant résidence principale et location touristique générant des revenus locatifs intéressant.
Vous avez l'opportunité de pouvoir acheter un chalet de plain-pied recent de 2025 d'environ 57m² de type 3 comprenant: une pièce à vivre avec cuisine meublée et équipée donnant accès sur l'extérieur, une chambre, salle d'eau avec wc et une pièce à usage de bureau ou de petite chambre.
Ensuite cette magnifique ferme rénovée d'environ 193m² habitable comprenant:
-Au rez de chaussée: Entrée, en demi-niveau salon avec poêle à granulés, salle à manger avec cuisine ouverte avec accès sur terrasse, couloir, wc et chambre avec salle d'eau.
-En rez de cours: Couloir, chambre, wc, salle d'eau, chambre avec salle d'eau avec accès sur l'extérieur, buanderie/chaufferie.
-Au 1er étage: Mezzanine, grande chambre d'environ 27m² au sol avec rangements.
-Annexes attenantes: Cave et remise.
Abris ouvert pour le stationnement d'une voiture.
Cour fermée et stationnement devant la ferme et le chalet.
Terrain de 3 120m² avec un jacuzzi sur la partie de la ferme.
Les biens sont situés entre La Pesse et Oyonnax avec un cadre proche de la nature et en hiver proche des activités nordiques.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude SARL PINSON & KHALIFE, notaires associés - Notaires à Oyonnax - N° SIRET : 42365007600023
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Référence : P01055-2632