Vente Maison 5 pièces 112 m² Lizant (86400)

Idéalement situé dans un cadre calme, ce pavillon de 112,6 m² propose 3 chambres, une vaste pièce de vie de 42 m² et un sous-sol de 74 m² aménageable, le tout sur un terrain clos de 1 287 m².

EXCLUSIVITE EFFICITY – 86400 LIZANT – SECTEUR CALME – PAVILLON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 112,6 M² – 3 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE DE 42 M² – CUISINE SEPAREE – SOUS-SOL AMENAGEABLE DE 74 M² – TERRASSE – TERRAIN CLOS DE 1 287 M².

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Lizant, un pavillon d'une surface habitable de 112,6 m² comprenant 3 chambres et une pièce de vie de 42 m² et une cuisine séparée. La propriété offre un sous-sol de 74 m² aménageable avec une hauteur sous-plafond supérieur à 2m50. Le terrain de 1 287 m² est entièrement clos.

Des travaux ont été effectués sur cette maison récemment :

- Remplacement des gouttières

- Travaux d'électricité

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée (3,5 m²) permettant l'accès aux différentes pièces de la maison.

- Une cuisine (10,6 m²) aménagée.

- Une pièce de vie (42 m²) comprenant un insert bois.

- Un couloir (4,3 m²) desservant l'espace nuit.

- Des toilettes indépendantes.

- Une salle de bain (8,9 m²) comprenant une baignoire et un vasque.

- Une première chambre (15,2 m²).

- Une seconde chambre (11,7 m²).

Au sous-sol :

- Une troisième chambre (15,6 m²).

- Une buanderie (23 m²).

- Un garage (74 m²) permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

Concernant l'extérieur :

- Une terrasse (30m²).

Informations complémentaires :

- Le chauffage est assuré par des radiateurs électrique.

- Un insert bois se trouve dans la pièce de vie. Vous y trouverez un circulateur.

- L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude électrique.

- Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets battants.

- Le bien dispose d'un récupérateur d'eau.

- Assainissement non collectif de type fosse septique.

Cadre calme et agréable, idéalement situé à Lizant. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Louis-Eugene Morgan

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant