Vente Maison 4 pièces 99 m² Saint maximin la saint... (83470)

Découvrez cette villa moderne et lumineuse de plain-pied, offrant un grand séjour lumineux et un terrain entièrement clôturé de 770 m². Idéal pour profiter d'un cadre calme à quelques pas du centre-ville.

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume-Villa neuve de plain-pied, 99m², plein sud, 3 chambres, terrain clôturé de 770 m²

Dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes à pied du centre-ville, votre conseiller Propriétés Privées vous présente cette villa neuve de 4 pièces, moderne et lumineuse. Orientée plein sud, elle offre 99 m² habitables de plain-pied, sur un terrain clôturé de 770 m².

Une pièce de vie ouverte sur la lumière? Dès l'entrée, le grand séjour baigné de soleil se prolonge par un espace cuisine ouverte, que vous aménagerez selon vos goûts. Les baies vitrées en aluminium, équipées de volets roulants motorisés, mettent la lumière et le jardin au coeur de la maison.

Un espace nuit au calme - Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, pour un quotidien pratique et confortable.

Un grand terrain - Le terrain de 770 m² est entièrement clôturé, avec un portail pour les voitures. Il laisse toute liberté pour créer une piscine.

Des prestations très soignées: climatisation réversible et radiants, menuiseries PVC double vitrage, baies vitrées aluminium, volets roulants motorisés, Garantie décennale.

Ana Hassel-Gren/Propriétés Privées - Tel: (+33)

email: a.hassel-gren@proprietés-privees.com

Prix: 435 000 euros - Honoraires inclus à la charge du vendeur.

DPE A, GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 euros et 710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter etvous accompagner dans votre projet, contactez

Ana HASSEL-GREN, au (+33)

ou par courriel à

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de:

Ana HASSEL-GREN (EI), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 808 964 761, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 471017 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ana HASSEL-GREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 808 964 761 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : HASSEL-GREN Ana

Honoraires à la charge du Vendeur