Vente Maison 4 pièces 87 m² Saint gilles croix de vie (85800)

Profitez de cette maison de plain-pied de 87 m², idéale pour primo-accédants, avec 3 chambres, un séjour lumineux de 38 m² et un terrain de 259 m² incluant une terrasse exposée Sud. Située dans un secteur calme, elle offre confort et praticité.

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de 87 m², construite en 2011, située dans le secteur calme et recherché de la Vallée Verte à Saint Gilles Croix de Vie. Idéale pour un primo-accédant ou un petit budget, cette maison de plain-pied comprend 3 chambres, un séjour lumineux de 38 m² exposé Est, une cuisine nue à aménager, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC, offrant un confort optimal pour toute la famille. Le chauffage électrique mixte (sol et convecteurs) et le ballon d'eau chaude électrique garantissent une bonne performance énergétique. Vous apprécierez également le terrain de 259 m² avec une terrasse de 20 m² exposée Sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Le bien est en bon état général, construit en briques avec des fenêtres en aluminium double vitrage et volets roulants électriques. Un garage fermé avec portail électrique et une place de parking complètent ce bien. La maison est idéalement située à seulement 1 km des commerces, 1,6 km de la mer et 2,4 km de la gare, avec tous les services à proximité, notamment plusieurs écoles comme le Collège privé Saint-Gilles, le Groupe Scolaire Edmond Bocquier et l'École maternelle Edmond Bocquier, ainsi que des supermarchés, pharmacies et boulangeries. Le tout raccordé au tout-à-l'égout et avec possibilité d'ADSL. Cette maison contemporaine vous offre un cadre de vie paisible et pratique, n'attendez plus pour la visiter avec l'agence NESTENN Saint-Gilles Croix de Vie. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 38
Surface terrain : 259
Surface terrasse : 20
Année de construction : 2011
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Nue
Numéro de mandat : 13142

Précision localisation : Vallée verte

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.79 %
Prix net vendeur : 334000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC